Дело в том, что при возведении объектов у застройщика имелось разрешение на строительство комплекса апарт-отелей, однако в процессе была нарушена этажность зданий. Лишние этажи впоследствии были узаконены под предлогом реконструкции зданий. В ходе многочисленных экспертиз было доказано, что это нежилые помещения.
Зимой 2019 года администрация курорта подала иск о сносе комплекса апарт-отелей в Имеретинке. Собственники объектов отстаивали свои права больше года. 27 мая Краснодарский краевой суд оставил в силе решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска мэрии Сочи о сносе комплекса.