В целом на 20 гектарах Имеретинской низменности возводится более 60 домов разной этажности. Жилые дома возводятся в шахматном порядке. Такое решение позволяет обеспечить лучшие виды на море и горы из каждого номера.
Всего в жилом комплексе "Малый Ахун" – 1325 апартаментов категории 3 и 4 звезды, которые оборудуют всем необходимым для комфортного проживания. Придомовая территория также будет благоустроена. Под окнами у олимпийских гостей высадят цветы, деревья и кустарники. Дворы оснастят гостевыми автомобильными парковками.
Двух-, четырех- и пятиэтажные здания разделены на 3 отдельные группы и расположены таким образом, что их можно эксплуатировать автономно. Каждый жилой сектор "начинят" коммуникациями, пешеходными и автомобильными дорогами, скверами и парками. Архитектура домов коттеджного типа будет выдержана в средиземноморском стиле: светлые фасады, покатые крыши, обилие светопрозрачных конструкций. После Олимпиады гостиничные номера комплекса "Малый Ахун" адаптируют в жилье квартирного типа.