Причина аварии в тоннеле и частичного обрушения домана Виноградной - стечение обстоятельств.
Специально созданная комиссия заключила, что дом - самострой, он возведен с нарушениями и без необходимых согласований. При этом, по мнению строителей тоннеля, никаких свай они не задевали. "Глубина прохождения тоннеля - свыше 20 метров. В Сочи редко, за исключением случаев высокоэтажных зданий, строят такую глубину свай. Работа Ростехнадзора, внешний осмотр не показали того, чтобы строители задели сваю". Владимир Пивовар, главный инженер ФКУ ДЗД "Черноморье".
Сейчас оползневый процесс на участке продолжается. Для стабилизации было залито несколько десятков кубов бетона. Шанс дальнейшего движения грунта мал, однако продолжить строительство тоннеля, по решению комиссии, можно будет только после сноса здания.