Палуба для "Титаника"

Невысокий протяженный дом – вторая очередь башни "Титаника", о котором мы писали три года назад и строительство которого уже закончено. Напомним, обтекаемый силуэт 24-этажного жилого дома отчетливо напоминает нос океанского (судя по размерам) лайнера – во всяком случае, эффект оно производит примерно такой же, как и настоящий лайнер, показавшийся с туристами на борту где-нибудь в Венеции в районе Джардини. Впрочем, в отличие от корабля дом облицован панелями цвета окрестных гор и наследует градостроительной доминанте, заложенной в градплане Сочи еще в 1970-е годы, а значит, занимает свое, правильное место: замыкает (если смотреть от пляжа на горы) перспективу Морского переулка.

А Морской переулок – это только звучит несолидно "переулок", на самом деле это ось, на которую нанизана главная площадь города, оформленная Алабяном и Жолтовским – небольшой прямоугольник, где Сочи выглядит регулярно и даже классически; как город, а не как нагромождение санаториев. Надо признать, что "нос Титаника" органично вписался в пейзаж этой площади, с извечным памятником Ленину посередине.

Галерейный дом второй очереди поставлен за спиной "Титаника" и будет служить ему фоном; хотя здания разделены узкой Кубанской улицей и небольшим сквером, этот разрыв издалека будет совершенно незаметен. План нового дома – отчасти вынужденный: архитекторам досталась уже готовая стена в грунте, возведенная для другого объекта, в параметры которой было необходимо вписаться. Дом спроектировали вдоль этой стены и вдоль дороги (Альпийской улицы), которая в этом месте изгибается, что и предопределило его слегка вогнутую линию.

Перепад высот здесь большой – фактически, два нижних яруса с парковкой вкопаны в горный склон, и со стороны моря будет видна стена этого цоколя с глубоко вынесенной консолью, висящей в воздухе террасой. Над парковкой расположены офисы (их окна обращены в сторону гор), выше – пять этажей квартир (однокомнатных студий), и на верхнем ярусе двухуровневые пентхаусы с большими террасами.

План 1 этажа

План типового этажа

Сечение 3-3

Сечение 4-4

Дом получился похожим на раскрытый альбом, немного асимметричный – два крыла, одно длиннее другого, соединяются под широким углом, образуя характерную "южную" композицию здания, обращенного к морю всеми окнами главного фасада.

Этот "морской" фасад целиком состоят из больших французских окон "в пол": чтобы не упустить ни малейшего кусочка главной ценности – вида на море. Если же посмотреть издали, то видно, что тонкие металлические переплеты окон уложены в рамки крупных белых клеток, где горизонтали это междуэтажные перекрытия, а вертикали – стены, разделяющие квартиры между собой. Поверх асимметрично разбросаны небольшие металлические балкончики "одинокого курильщика", излюбленный мотив Алексея Бавыкина (такие балкончики встречаются почти во всех его домах). В сумме получается сетчатый рисунок – как будто бы дом смотрит на море через тонкую кружевную вуаль.

Обращенный к горам и Альпийской улице тыльный фасад покрыт рядами длинных балконов – галерей, с которых жильцы будут попадать в свои квартиры. Отсюда название типологии – "галерейный"; такая планировка часто встречается в приморских отелях. Квартиры состоят из одной комнаты, вытянутой между входом (со стороны балкона, при входе расположена ванная) и большим окном с видом на море – как огромные ложи для наблюдения за пейзажем. "Небольшие" комнаты, правда, не так уж малы, по 60 метров каждая, и это, в частности, отличает элитный дом от курортной гостиницы.

Итак, морской фасад заполнен сеткой окон, а противоположный – лоджиями; это делает дом прозрачным и воздушным. Для более плотной материи остается немного места: одна торцевая стена и два лестничных блока. Лестницы и лифты помещены в овальные объемы – так и хочется назвать их, по аналогии со средневековой архитектурой, "лестничными башнями". Или по аналогии с лайнером – корабельными трубами. Одна из таких башен расположена на юго-восточном торце дома (и размещена так, чтобы оставить место для пожарного подъезда и площадку для разворота), другая – примыкает к тыльному "балконному" фасаду. Объемы лестниц также отвечают за сходство нового дома с "Титаником" – они будут облицованы точно такими же панелями с плавным "пиксельным" переходом от песчаного до серебристого цвета, высветляя объемы кверху и уподобляя их окрестным горам.

В остальном же новый дом не столько похож на свою "пару", сколько контрастно оттеняет его: "Титаник" – высокая башня, форма которой наводит на мысли об аэродинамике, а его "галерейный" сосед горизонтально распластан. Башня материальна и выглядит выточенной из камня; в новом доме акцент сделан на окнах и лоджиях. Впрочем, контраст идет ансамблю на пользу, да и служит развитию сюжета: если башня выступает корабельным носом, то второй дом похож на палубу того же самого корабля.