Аптека
Веб-камеры
web
Личный кабинет

Пик продаж жилья в Сочи придется на постолимпийский год

Возврат к списку
281 281 05.03.2013

После Олимпиады в Сочи на рынке квартир и апартаментов курорта появится большое количество дорогих предложений. Однако полностью реализовать построенное к Играм жилье девелоперы смогут не раньше, чем через 10 лет после окончания игр.

Как сообщает РИА Новости, такой вывод сделали аналитики компании Macon Realty Group. По их мнению, в первом полугодии 2014 года на рынке Сочи будет сосредоточено более 14,5 тысячи квартир и апартаментов элитного и бизнес-класса, из которых более 70% будут расположены в "олимпийских" комплексах. Продажи в них начнутся только после окончания Игр, последние же квартиры в олимпийских объектах недвижимости, по прогнозу экспертов, будут проданы к 2024-2026 годам. При этом максимальный объем спроса придется на 2015-2016 годы, когда количество сделок будет достигать 1,5 тыс. единиц в год.

"Пик спроса в эти годы будет связан с ускоренной реализацией наиболее ликвидных объектов, бюджет покупки которых составит 6-15 млн рублей, а цена за 1 квадратный метр - не более 130-140 тыс. рублей", — говорится в отчете компании. Сейчас средняя цена "квадрата" в объектах элитного и бизнес-класса в Сочи составляет 134,1 тыс. рублей, а по итогам 2014 года после выхода на рынок "олимпийских" комплексов, по прогнозам, она достигнет значения в 161,9 тыс. рублей.

По мнению экспертов, определенным упущением является отсутствие продаж апартаментов до начала игр. "Опыт олимпийских столиц прошлых лет показал, что наибольший рост цен и спроса наблюдался именно в подготовительный период", — говорится в исследовании. Между тем, в феврале 2013 года аудитор Счетной палаты РФ Михаил Бесхмельницын сообщил, что СП предлагает разрешить застройщикам, работающим на строительстве олимпийских объектов, продавать апартаменты до Олимпиады.

 
Текст сообщения*



Загрузка...
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-66209 от 01 июля 2016 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомадзор). Все материалы, опубликованные на этом сайте, защищены Частью 4 Гражданского Кодекса РФ. Запрещено полное или частичное копирование материалов без согласия их авторов.
Незаконное использование материалов сайта влечет за собой административную ответственность в виде компенсации в размере от 10.000 рублей до 5.000.000 рублей [Ст. 1301, 1250, 1252, 1253 ГК РФ]. При согласованном использовании материалов сайта обязательна активная ссылка на сайт sochi.com и указание авторства. 18 +