Пострадавший дом на Мамайке был построен без согласования и выполнения особых требований. Об этом говорится в распространенном сегодня официальном сообщении ФКУ ДСД "Черноморье", который несет ответственность за производство работ на тоннеле Дублера Курортного проспекта.
Расследование причин инцидента при строительстве тоннеля № 8а ведет специальная комиссия. Как говорится в сообщении, уже известно, что арендатор участка № 18 ПЖСК "Альфа", расположенного в границах охранной зоны строящегося тоннеля, где вследствие развивающегося оползня произошла деформация незаконченного строения, что спровоцировало вывал грунта в забой строящегося тоннеля, не получил необходимого согласования с Дирекцией по строительству дорог "Черноморье" и вел строительство без учета особых требований головной проектной организации.
В направленном в ПЖСК "Альфа" заключении о возможности строительства объектов Управление архитектуры и градостроительства администрации Сочи указывает, что территория на момент составления этого заключения была свободна от капитальных строений. ПЖСК "Альфа" было прямо указано на необходимость непосредственного согласования с ДСД "Черноморье" возможности строительства домовладений, включая участок № 18, в границах охранной зоны строящихся тоннелей 8/8а, а проектирование этих домов – вести с учетом выполнения особых условий головной проектной организации. Отсюда следует, что наиболее вероятная причина произошедшего – неисполнение ПЖСК "Альфа" требований ФКУ ДСД "Черноморье" и проектного института при застройке территории кооператива.
"Черноморье", в свою очередь, еще в сентябре 2009 года письменно уведомляло ПЖСК "Альфа" о необходимости осуществить разработку технических условий на строительство жилищного фонда с последующим согласованием у заказчика строительства тоннелей ДСД "Черноморье" и с эксплуатирующей организацией Упрдор "Кубань".
Требования Управления архитектуры и градостроительства администрации Сочи и ДСД "Черноморье" по согласованию проектной документации и строительства домов в охранной зоне тоннелей арендатором участка № 18 не были исполнены. Разрешение на строительство этого домовладения в ДСД "Черноморье" не представлено до сих пор, сообщает руководитель пресс-службы ФКУ ДСД "Черноморье" Александр Адзянов.