Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели исследование средней стоимости квадратного метра недвижимости в российских городах. Сочи в этом списке уверенно занимает 5-ю позицию.
При составлении рейтинга исследователи учитывали среднюю стоимость квадратного метра без разделения на вторичное жилье и новый фонд. Брались во внимание объекты в пределах городской черты и независимо от ценовых сегментов.
Так, самыми дорогими по традиции остаются квартиры в нашей столице. Средняя стоимость квадратного метра обойдется москвичам в 266 385 рублей. Вслед за белокаменной расположилсяСанкт-Петербург. Квартиры в культурной столице дешевле – 109 745 рублей придется отдать за каждый метр жилья.
3 и 4 место принадлежат двум северо-восточным городам – Владивостоку и Хабаровску. Квадратный метр там стоит 86 569 и 79 165 соответственно.
На пятки Хабаровску наступает Сочи, жить в непосредственной близости к морю и горам стоит тоже не дешево. За квадратный метр придется раскошелиться на 77 794 рубля.
Цены «кусаются» еще в Екатеринбурге, Тюмени, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Недавно покинули топ-10 Казань, Уфа и Белгород.
При этом составители рейтинга отмечают, что если рассматривать предложения в целом, то самые дорогие квартиры после двух столиц продаются в Сочи. Среднее предложение на рынке недвижимости курорта – 5,136 миллиона рублей.
Исследователи отмечают также падение спроса на элитную недвижимость. Это объясняется тем, что фонд элитных квартир резко расширился, но он имеет ряд недостатков – это дорогое содержание и большие налоги.