Со следующего года налогообложение недвижимого имущества физических и некоторых юридических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как было ранее.
Соответствующее постановление было утверждено 23 марта Законодательным собранием Краснодарского края.
Однако чтобы для владельцев недвижимости не произошло резкого скачка, власти предусмотрели поэтапное повышение цены – каждый год на 20%. То есть, ежегодно сумма будет выше на 1/5 часть от прошлой квитанции, рассчитанной из инвентаризационной стоимости квартиры или дома, и цена будет повышаться до тех пор, пока не достигнет 0,1–0,3% от кадастровой оценки жилья.
Точный процент налога будут определять уже муниципальные власти. По примерным подсчетам, доходы региона от налога на недвижимость составят порядка 300 миллионов рублей.
Еще дороже будет обходиться имущество для юридических лиц. Владельцы деловых и торговых центров, офисных помещений, объектов общественного питания и бытового обслуживания, в том числе расположенные в жилых домах, будут платить 2% от кадастровой стоимости площади. Но это будет касаться тех коммерческих помещений, площадь которых свыше 5 000 м2. Сейчас в регионе порядка 300 таких объектов.
Данный закон на территории России вступил в силу еще 1 января 2015 года, однако для регионов были установлены свои сроки внедрения нового расчета налога на недвижимость. Власти Кубани начнут считать налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости 1 января 2017 года.
1233
−0,57