Центральный районный суд города Сочи удовлетворил иск прокурора о взыскании денежных средств в пользу инвалида. Женщина с ограниченными физическими возможностями приобрела у застройщика ООО «Сочи Абсолют» 1-комнатную квартиру в недостроенном жилом доме по улице Островского за 1 250 000 рублей по договору инвестирования.
Согласно статье 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Статьей 422 Гражданского кодекса РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, допускается на основании договора участия в долевом строительстве, но никак не договором инвестирования.
По результатам проведенной проверки прокуратурой района в Центральный районный суд было направлено исковое заявление о признании недействительности указанного договора инвестирования и взыскании с застройщика в пользу покупателя суммы по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решением Центрального районного суда города Сочи от 13 марта 2017 года исковые требования прокурора были удовлетворены. Решение суда не вступило в законную силу.
Информация предоставлена прокуратурой Центрального района города Сочи. Фото: rosnotarius.ru.
1040
−1,83