Правительство приготовило россиянам снос дач и изъятие участков

Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов о самовольных постройках. В целях борьбы с самовольными постройками документ предполагает снос или реконструкцию объекта.

Примечательно, что самостроем может быть признан и жилой дом, и дача, и гараж, и баня, и даже обычный киоск.

Согласно документу, хозяину земли, не снесшему незаконные постройки в установленный срок, с 1 июля 2018 года будет грозить не только штраф до 50 000 рублей, но и изъятие земельного участка. Для борьбы с самостроем предлагается внести в Гражданский кодекс РФ изменения, которые затронут интересы многих россиян, поскольку незаконной постройкой могут признать как жилой дом, так и гаражи, садовые постройки, бани, киоски и павильоны.

Напомним, что «самоволкой» признается объект, который возведен на не оформленном должным образом земельном участке или участке, не предназначенном для строительства, а также объект, сооруженный с нарушением градостроительных и строительных требований.

Согласно новому пакету законопроектов, пользоваться и распоряжаться незаконными строениями будет запрещено. Самострой придется снести или реконструировать. Стоит отметить, что финансовые затраты лягут на того, кто возводил такую постройку.

В Градостроительном кодексе может появиться норма, разрешающая лишать собственности на землю при неисполнении хозяином участка решения о сносе или реконструкции в срок. На сегодняшний день определен лишь максимальный срок — 12 месяцев. Законопроект предлагает установить минимальный срок для сноса в 3 месяца, на реконструкцию объекта будет отведено от 6 месяцев до 3 лет.

Кроме суда принимать решение о сносе самостроя в некоторых случаях смогут и органы местного самоуправления.

Чтобы предотвратить лишение граждан единственного жилья, планируется запрет сноса жилых домов на участках под ИЖС, на дачных или садовых участках при трех условиях: если дома принадлежат собственникам земли, зарегистрированы до 1 марта 2018 года, и все их параметры вписываются в градостроительные требования.

Еще одним из пунктов нововведений является компенсация из бюджета рыночной стоимости снесенного объекта, если человек купил его, не зная, что приобретает самострой, поскольку незаконно объект был зарегистрирован. Право на компенсацию возникает в случае, если решение о сносе или реконструкции объекта принято после 1 июля 2018 года.

Фото: kommentarii.ru.