В Сочи вновь выросла стоимость аренды жилья

Cтоимость долгосрочной аренды в Сочи в начале мая выросла на 11,1%.

Увеличение ставки в течение длинных выходных сопровождалось ростом числа доступных для долгосрочной аренды квартир.

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная стоимость долгосрочной аренды в Сочи по всем типам комнатности по итогам первой декады мая 2025 г. составила 77 000 руб. В период длинных выходных ставка выросла на 11,1%. Увеличение цены в первой декаде мая 2025 г. сопровождалось ростом экспозиции – на 5,9% относительно апреля 2025 г.

“Рост медианной ставки долгосрочной аренды в Сочи в первой декаде мая может быть связан с переходом части бюджетных квартир из сегмента долгосрочной аренды в сегмент краткосрочной перед началом туристического сезона. В то же время предложение могли пополнить высокобюджетные лоты, в том числе инвестиционные квартиры из “вчерашних” новостроек. Например, в начале мая на рынок долгосрочной аренды вышли квартиры по стоимости более 300 000 руб.”, – комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.

По итогам первой декады мая 2025 г. медианная стоимость студий и однокомнатных квартир в Сочи составила 49 000 руб., что на 8,9% больше показателя апреля. Медианная ставка двух- и трехкомнатных квартир составила 98 000 руб. В течение длинных праздников она выросла на 6,8%. При этом предложение студий и однокомнатных квартир в первую декаду мая сократилось на 2,5%, а число доступных для долгосрочной аренды “двушек” и “трешек” выросло на 11,6%.

Наиболее бюджетную полностью готовую к заселению и комфортному проживанию студию в Сочи можно снять по стоимости от 20 000 руб. По такой цене сдается квартира с евроремонтом площадью 30 кв. м в малоэтажном доме 2023 г. постройки.

Стоимость однокомнатных квартир в городе начинается от 25 000 руб. По такой стоимости можно снять жилье с дизайнерским ремонтом площадью 22 кв. м. Квартира находится в пятиэтажном доме в 6 минутах от морского побережья.

Цены на долгосрочную аренду двухкомнатных квартир в Сочи начинается от 40 000 руб. за “двушку” 40 кв. м в доме 2016 г. постройки. В квартире предусмотрен балкон, проведен косметический ремонт.

Наиболее недорогая “трешка” в городе сдается за 40 000 руб. Она находится на пятом этаже восьмиэтажного дома. В квартире проведен евроремонт, есть вся необходимая мебель и техника, включая кондиционер.


Информация: пресс-служба Яндекс Недвижимости