В 222 статью гражданского кодекса Российской федерации о самовольной постройке были внесены изменения.
Легализовать судебным путем такую постройку теперь не получится. Раньше, чтобы признать постройку законной, нужно было доказать, что все требования безопасности соответствуют нормам, а само здание не нарушает права третьих лиц. Нарушители охотно пользовались «лазейкой» в законе.
Но с первого сентября появится новый пункт в законе – постройка должна соответствовать заявленным изначально параметрам и действующим правилам.
Отклонения от параметров – недопустимы. Таким образом узаконить такую постройку Суд не сможет вынести решение о признании права на постройку. Ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни каким-либо другим образом распорядиться ею.
Кроме того, в Сочи будут введены строительные ограничения и по решению президента РФ и правительства страны определены специальные зоны, где построить здания выше трех этажей будет запрещено. Строительство в таких зонах будет допустимо только по согласованию с правительством РФ.