Это замечательный, пологий участок для строительства коттеджного поселка или резиденции. Участок очищен, огорожен , на нем растут фруктовые деревья. Участок стоит на аргиллите от 1 до 2 м. залегания. Имеется дорога, стоят столбы электричества, по улице идет газовая труба, водоснабжение. По соседству имеются только частные дома и коттеджи