• SOCHI.COM
  • Новости
  • Афиша
  • Компании города
  • Недвижимость
  • Объявления
  • Работа
  • + Добавить компанию
  • ...
    Компании города Сочи


    Сравнение0
    Отложенные 0
    Корзина пуста 0
    Войти
    Каталог компаний
    Новости компаний
    Отзывы о компаниях
    + Добавить компанию
    Ещё
      Компании города Сочи
      Каталог компаний
      Новости компаний
      + Добавить компанию
      Ещё
        Сравнение0 Отложенные 0 Корзина 0
        Компании города Сочи
        Сравнение0 Отложенные 0 Корзина 0
        • Личный кабинет
        • Корзина0
        • Отложенные0
        • Сравнение товаров0
        Главная
        -
        Новости
        -
        Недвижимость
        -В Краснодарском крае спрос на земельные участки вырос на 23%

        В Краснодарском крае спрос на земельные участки вырос на 23%

        Поделиться

        29.11.2021
        376 376 // Недвижимость
        Avito - Авито
        В Краснодарском крае спрос на земельные участки вырос на 23%

        В III квартале впервые за год наблюдается охлаждение интереса к покупке земельных участков в целом по России, но по-прежнему растут показатели спроса на землю в туристических регионах страны: в Крыму, Калининградской области и Краснодарском крае. Такая динамика рынка отчасти связана с сезонностью, отчасти — с окончанием периода высокого спроса, который наблюдался с прошлого года. Однако, в перспективе стагнации ожидать не стоит: интерес россиян к собственному жилью остается высоким, а распространение льготной ипотеки на покупку и строительство частных домов сделает идею приобретения земли более привлекательной, считают аналитики Авито Недвижимости.

        “Многие из тех, кто хотел купить землю, уже приобрели её в период повышенного спроса в предыдущие кварталы. С прошлого года в России действуют льготные программы кредитования, позволяющие взять ипотеку на землю под сниженный процент, а в условиях пандемии многие россияне более серьезно задумались о переезде за город. Так, по данным Росстата, в первом полугодии на ИЖС приходилось уже 55% от общего объема строительства в целом по стране. В перспективе мы ожидаем некоторый рост интереса к покупке участков, поскольку на ИЖС теперь распространяется программа льготной ипотеки”, — комментирует  Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.

        По данным Авито Недвижимости, в III квартале 2021 года показатели спроса на земельные участки в России снизились на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — это первое снижение в этом году. По сравнению с предыдущим кварталом аналитики также зафиксировали сезонное снижение на 15%. Составляющие основу спроса участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) интересовали россиян на 6% меньше, чем в III квартале 2020 года и на 13% меньше, чем в предыдущие 3 месяца. А земли сельскохозяйственного назначения искали на Авито Недвижимости на 1% чаще, чем годом ранее, но на 20% реже, чем во II квартале этого года.

        Напомним, в октябре правительство анонсировало, что программа государственной льготной ипотеки будет распространяться и на рынок ИЖС. Она была запущена в 2020 году и использовалась только при покупке новостроек. Условия для ИЖС будут такими же: государство установило кредитный лимит в 3 млн рублей, с максимальной ставкой – 7% годовых. Займ можно будет взять как на покупку уже готового дома, так и на покупку земли и строительство собственного. “В первую очередь программа будет актуальна в регионах, поскольку установлен определенный кредитный лимит. Также она будет интересна для тех, кто ждал благоприятного момента для переезда за город — тем более, что сейчас можно выгодно продать собственную квартиру и взять ипотеку на участок или дом под сниженный процент (Каждая вторая квартира в России продаётся на Авито Недвижимости — по данным исследования, проведенного ООО «АКВАРЕЛЬ РЕСЕРЧ» в январе 2021 года)”, - предполагает Дмитрий Алексеев.

        Несмотря на снижение, наблюдаемое в ряде регионов, в отдельных частях страны показатели спроса демонстрировали существенный рост. Так, в Крыму за год интерес к покупке участков вырос на 30%, в Калининградской области — на 24%, в Краснодарском крае — на 23%. “Мы видим растущий интерес пользователей к земле в туристических регионах —  в основном это участки сельхозназначения или под ИЖС. Примечательно, что спрос на сельскохозяйственные земли по России в целом вырос и в сегменте аренды — на 21% год к году”, — добавляет Дмитрий Алексеев. В Краснодарском крае за год (III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г.) спрос на участки под ИЖС увеличился на 21%, а на земли сельхозназначения – на 31%.


        Количество выставленных на продажу участков в целом по России в III квартале этого года снизилось на 4% по сравнению с аналогичными значениями прошлого года. Объявлений о продаже земель под ИЖС стало меньше на 4%, а участков сельхозназначения — на 3%. Но в ряде регионов по сравнению с III кварталом 2020 года была зафиксирована положительная динамика: в Тюменской области — на 14%, в Крыму и Новосибирской области - на 2%. В Краснодарском крае на продажу было выставлено на 4% меньше участков под ИЖС, чем годом ранее (III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г.), а количество объявлений о продаже земель сельхозназначения увеличилось на 7%. 

        Цены на покупку земли в среднем по России в III квартале этого года по сравнению с  III кварталом 2020 года показали незначительный рост. Участок под ИЖС можно было купить в среднем за 40 тыс рублей, а сельхозназначения - за 30 тыс рублей за сотку,  что на 3% выше, чем годом ранее.

        Самые высокие средние цены на покупку участков под ИЖС в прошедшем квартале были зафиксированы в Крыму — 180 013 рублей (+20% за год), Ростовской области – 143 980 рублей (+20% за год) и Краснодарском крае – 118 592 рублей за сотку (+15% за год). Земли сельхозназначения дороже всего обойдутся в Краснодарском крае (94 343 рублей за сотку, +26% за год) и Ростовской области (66 667 рублей за сотку, +11% за год) . Кроме того, заметная динамика цен по сравнению с III кварталом 2020 года была зафиксирована в Ставропольском крае и Волгоградской области — рост на 33% и 29% соответственно.



        Читать полностью

        Назад к списку Следующий
        Это интересно
        • Турецкий паспорт - Стоимость недвижимости 13 июня 2022 года будет увеличена до $400 тыс.
          Турецкий паспорт - Стоимость недвижимости 13 июня 2022 года будет увеличена до $400 тыс.
          17 мая 2022
        • Где находится самая ликвидная недвижимость в настоящий момент?
          Где находится самая ликвидная недвижимость в настоящий момент?
          13 мая 2022
        • Охрана многоквартирных домов
          Охрана многоквартирных домов
          3 января 2022
        • Эксперты Авито Авто выяснили, как изменились планы жителей ЮФО по покупке автомобилей на фоне дефицита и роста цен на авторынке
          Эксперты Авито Авто выяснили, как изменились планы жителей ЮФО по покупке автомобилей на фоне дефицита и роста цен на авторынке
          9 декабря 2021
        • С собственниками домов, пострадавших от оползня в Сергей-Поле, работают службы администрации города в штабе прямо на месте ЧС
          С собственниками домов, пострадавших от оползня в Сергей-Поле, работают службы администрации города в штабе прямо на месте ЧС
          7 октября 2021
        • Авито Недвижимость: по итогам II квартала спрос на квартиры в новостройках в Сочи замедлился на 22%
          Авито Недвижимость: по итогам II квартала спрос на квартиры в новостройках в Сочи замедлился на 22%
          8 июля 2021
        • Недвижимость в Сочи - куда лучше вложить деньги?!
          Недвижимость в Сочи - куда лучше вложить деньги?!
          21 октября 2020
        • Как можно строить карьеру в Сочи
          Как можно строить карьеру в Сочи
          28 сентября 2020
        • Лучше вложиться в недвидимость в Сочи купив новостройку по 214ФЗ с эксроу-счётом
          Лучше вложиться в недвидимость в Сочи купив новостройку по 214ФЗ с эксроу-счётом
          9 сентября 2020
        • В Сочи завершился форум инновационных финансовых технологий Finopolis-2018
          В Сочи завершился форум инновационных финансовых технологий Finopolis-2018
          22 октября 2018
        • Собственность, ипотека, аренда – что лучше?
          Собственность, ипотека, аренда – что лучше?
          26 апреля 2017
        • Краснодарский чай представят на международном фестивале в Санкт-Петербурге
          Краснодарский чай представят на международном фестивале в Санкт-Петербурге
          29 августа 2016
        • Новый владелец «Горки Город» откроет на горном курорте казино
          Новый владелец «Горки Город» откроет на горном курорте казино
          16 октября 2015
        • "Горки город" приобрела компания,существующая 3 недели
          "Горки город" приобрела компания,существующая 3 недели
          15 октября 2015
        • Крупная тайская организация планирует построить в Сочи ферму
          Крупная тайская организация планирует построить в Сочи ферму
          14 октября 2015
        Категории
        • Автомобили / Транспорт6
        • Интернет, IT технологии26
        • Медицина / Здоровье / Красота12
        • Недвижимость19
        • Новости банков / финансов13
        • Образование16
        • Отдых в Сочи23
        • Про работу11
        • Службы доставки5
        • Разное49


        2022 © SOCHI.COM: городской интернет портал
        Яндекс.Метрика
        • Каталог компаний
        • + Добавить компанию
        • Новости
        • Добавить новость
        • Акции
        • Добавить акции
        • Вконтакте
        • Facebook
        • YouTube
        • Одноклассники