Южная недвижимость начинает продаваться с аукционов

Гильдия управляющих и девелоперов, совместно с аукционным домом LECORT, провела Первый открытый аукцион объектов жилой и коммерческой недвижимости ЮФО. Торговая сессия состоялась в Краснодаре, в рамках 21-го Южного Архитектурно-строительного форума.

По итогам торгов было продано 3 лота на общую сумму 74 млн. руб., что превысило стартовую стоимость объектов на 35%. В ходе аукциона были проданы:

- Земельный участок 2,2 га под застройку в Краснодаре. Стартовая цена лота – 14,3 млн. руб.;
- Мини-гостиница в Геленджике на 17 номеров площадью 600 кв.м. Стартовая цена лота – 14,5 млн. руб.;
- Частный дом в 2-х уровнях в г. Сочи. Общая площадь 270 кв.м. Стартовая Цена лота - 26 млн. руб..

По итогам проведения благотворительных торгов, продано 3 "нулевых" лота на сумму 27 500 руб., которые будут переданы на реабилитационный курс лечения Насти Морозовой (3,5 года), больной ДЦП.

Напомним, на торги Первого открытого аукциона объектов недвижимости ЮФО было выставлено 44 лота, среди которых земельные участки, торговые и офисные центры, квартиры и дома в Краснодарском крае. Кроме того, покупателям было предложено несколько уникальных гостиниц, расположенных на побережье Черного моря. Общая стоимость выставляемых лотов (исходя из стартовых цен) составляла 2,5 млрд. рублей. Стартовые цены лотов аукциона в среднем на 30% ниже рыночных.

Совместная торговая сессия была организована в рамках реализации соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности, подписанного между НП "Гильдия управляющих и девелоперов" и Аукционным Домом LECORT, в конце января 2011 года.

Целью заключенного соглашения является формирование прозрачного механизма определения справедливых рыночных цен на недвижимость и создание открытой торговой площадки для покупателей и продавцов объектов недвижимости в ЮФО. Следующий совместный аукцион объектов недвижимости ЮФО запланирован на апрель 2011 года.

Гильдия управляющих и девелоперов имеет хороший опыт сотрудничества в организации аукционов объектов недвижимости. В частности, Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate стал традиционной и успешной площадкой для проведения торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга и Российского аукционного дома. В прошлом году, на аукционе, состоявшемся на форуме, было продано 8 объектов на общую сумму почти 700 млн. рублей.

Олег Киселев,sochi.com