Облик Сочи глазами главного архитектора курорта

<p class="textOsn">Олег Шевейко рассказал членам Сочинского делового клуба о грядущем изменении правил землепользования и застройки и о реконструкции набережной.</P><p class="textOsn">Принятые полтора года назад Правила землепользования и застройки, по мнению директора Департамента архитектуры, градостроительства  и благоустройства администрации города Сочи, Олега Шевейко, позволили остановить "беспредельную застройку".  Однако, этот документ, конкретизирующий, что и как можно строить в городе, требует внесения изменений:</P><p class="textOsn">"Во-первых, с ноября прошлого года поступило более 500 обращений от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены в результате приятия действующих Правил. Во-вторых, при разработке Правил проектировщиками были допущены некоторые технические ошибки, в -третьих, Кадастровая палата направила  в администрацию<BR>города Сочи новые сведения о земельных участках". Олег Шевейко, главный архитектор города Сочи</P><p class="textOsn">По словам главного архитектора, в сентябре изменения в Правила землепользования и застройки  будут рассматривать депутаты Городского Собрания Сочи.  Следующим этапом станут проекты планировок территорий, которые позволят уже окончательно сформировать представление о территории, о том, как она будет застроена. В сентябре текущего года<BR>начнется работа по планировке центральной части города, со следующего года будут "отрабатываться" другие районы - Адлерский, Хостинский и Лазаревский.</P><p class="textOsn">Президент Сочинского делового клуба, глава корпорации МАКС МЕДИА ГРУПП Михаил Микшис попросил главного архитектора рассказать о том, как в городе рассчитывают решить проблему парковок. Комплексная схема организации городских парковок, по данным главного архитектора, насчитывает 45 новых паркингов, парковок и хабов.  8 парковок построят<BR>за счет федерального бюджета, 31 парковку - за счет инвесторов, появятся также 6 перехватывающих парковок. На придомовых территориях будут размещены "домашние парковки"- механизированные парковочные системы, современные блок-модули.</P><p class="textOsn">В городе продолжается работа по приведению к единому архитектурному облику объектов и территорий, не включенных в программу строительства олимпийских объектов. Это территория  общей площадью 5 000 га, 7 955 объектов и 308 улиц. Администрация Сочи заключила 3 136 соглашений о приведении объекта недвижимости (нестационарного объекта) к единому архитектурно- планировочному облику.</P><p class="textOsn">Олег Шевейко рассказал, что в зоне международного гостеприимства в настоящее время  проводятся работы по капитальному ремонту 652 многоквартирных жилых домов, приведению к единому облику 5 182 индивидуальных жилых домов,  1239 объектов торговли,  408 объектов<BR>общественного питания, 177 объектов незавершенного строительства. В этой зоне до 01 января 2013 года должны завершиться все работы.</P><p class="textOsn">Генерального директора туристического объединения "Планета Сочи" Эллину Акиншину интересовал проект реконструкции набережной. Представителям туриндустрии придется смириться с тем, что  обновленную набережную, реконструкция которой начнется в октябре нынешнего года, сочинцы и гости курорта смогут увидеть только летом 2012 года.   Общая<BR>площадь архитектурно-художественного и ландшафтного оформления набережной составит около 132 000 кв.м. Проект предполагает реконструкцию территории Приморской набережной протяженностью 2200 метров от морского порта до проспекта им. Пушкина. На обновленной<BR>набережной планируется разместить  несколько объектов: напротив концертного зала "Фестивальный"  появится фонтан "Олимпийский", на балконе концертного зала на период проведения олимпийских игр установят большой интерактивный экран, появятся двухэтажные капитальные здания совмещенного назначения с помещениями для обслуживания пляжа и помещениями инвестиционной составляющей, предназначенные для торгово-бытового обслуживания и общественного питания отдыхающих.</P><p class="textOsn">Участники заседания выразили обеспокоенность состоянием памятников архитектуры города: многие из них, по словам управляющего  партнера Адвокатского бюро "Присяжный поверенный" г. Сочи Игоря Куценка, находятся в удручающем состоянии. Олег Шевейко сообщил, что нынешней осенью администрация города и Общественный градостроительный совет приступят к работе над  проектом охранных зон памятников архитектуры.</P>