Рабочее совещание по вопросу создания муниципального оператора комплексного развития территорий для переселения граждан из аварийного жилья, под председательством временно исполняющего обязанности главы города Сочи Андрея Прошунина состоялось в мэрии курорта.
В настоящий момент в городе реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 годы» инициированная в рамках президентского национального проекта «Жилье и городская среда». По ней до конца года планируется расселить 50 аварийных домов, всего около 1000 человек. Досрочно сдан в эксплуатацию многоквартирный дом на улице Тормахова в Лазаревском районе города. МКД на улице Тимирязева в Центральном районе планируется ввести в эксплуатацию осенью. В работе стройкомплекса Сочи сейчас находится еще 6 социальных многоквартирных домов, расположенных в Центральном и Хостинском районах, в стадии строительства, проектирования и предпроектных работ.
При этом в очереди на расселение из аварийного и ветхого жилья более 6,5 тысяч сочинцев. Одним из инструментов, позволяющим осуществлять социальное жилищное строительство, является использование механизма комплексного развития территории. Нововведения в Градостроительном кодексе Российской Федерации позволяют определять оператора КРТ на региональном и муниципальном уровне.
– Социальное жилищное строительство является для нас первоочередной задачей. Внедрение механизмов комплексного развития территорий через уполномоченного оператора может стать для города эффективным способом планового предоставления квартир для переселенцев из аварийного и ветхого жилья в домах со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. Деятельность оператора будет полностью прозрачной и подконтрольной муниципалитету. Данная инициатива поддержана министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Иреком Энваровичем Файзуллиным, – подчеркнул исполняющий обязанности главы Сочи Андрей Прошунин.
Оператором КРТ может быть юридическое лицо, созданное муниципальным образованием, в уставном капитале которого доля муниципалитета составляет более 50 процентов. В Сочи рассмотрена возможность создания оператора КРТ на базе городского предприятия АО «Жилищный комплекс». Предложение направлено на согласование в администрацию Краснодарского края с целью дальнейшей реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 - 2028 годы. Реализация данного этапа позволит переселить более 10 000 сочинцев.
В настоящее время АО «Жилищный комплекс» передан на праве аренды земельный участок площадью 1,8 гектара, расположенный по улице Тимирязева. Участок обеспечен внешними инженерными сетями. Проектом, реализация которого намечена на конец 2026 года, предусмотрено строительство трех жилых домов на 852 квартиры для переселенцев.
В Сочи подготовлена концепция комплексного развития территории в соответствии с требованиями приказа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. На текущий момент проводится мониторинг перспектив использования 73-х земельных участков под ранее расселенными аварийными домами. Помимо этого, до конца года в муниципальный земельный банк переведут 50 участков под расселяемыми в этом году домами, с возможностью использования 1,1 гектара для КРТ.
Информация: Администрация муниципального образования
городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края
572
+0,78