Кто остановит незаконную стройку в Сочи?

Несколько лет подряд жители курорта пытаются остановить стройку на улице Санаторной. Небоскребами в центре курорта уже давно никого не удивишь, но здесь случай особый. 200 метров до зеленого забора, за которым находится особо-охраняемая зона - резиденция президента "Бочаров ручей".

О том, что подобным высотным объектам здесь не место, заявляли не только жители окрестных домов, но и представители силовых структур. Это вопрос к градостроительной инспекции и администрации города. Они, думаю, должны принять какое-то решение.Олег Вернигора, подполковник ФСО.

Несмотря на то, что срок разрешения на строительство у компании "Ремстройтрест" истек 1 мая 2012 года, а договор аренды земли закончился еще в 2008-м, краевой арбитражный суд обязал администрацию выдать застройщику все необходимые разрешения и, таким образом, узаконил дальнейший беспредел.

Вопрос решается элементарно. Любое строительство ведется на земле. Любое, которое ведется на участке, не отведенном под строительство, является самовольной постройкой. Если договор аренды истек, то фактически никакого земельного участка нет, поэтому стройка незаконна.Николай Богайчук, руководитель регионального правового центра (архив).

Тот факт, что территория стройки находится в зоне Ж-3 (а это не выше семи этажей), также не оказался для судей веским аргументом. В разрешительной документации четко указано, что высота этих многоквартирных домов не должна превышать 16 этажей. Однако строители выводят уже семнадцатый уровень, и по слухам, намерены продолжать до 22-х - 25 этажей. При этом парковочных зон рядом с домом не предусмотрено.

Первые два цокольных этажа планируется отдать под магазины и офисные помещения. Недавно президентская резиденция "Бочаров ручей" в очередной раз подтвердила свой особый охраняемый статус сроком на пять лет. А это значит, что в радиусе километра любое строительство запрещено.А теперь представьте себе, что все эти квартиры проданы.

Причем, всем желающим. Кто может гарантировать, что среди потенциальных покупателей не окажутся люди с нечистыми помыслами. С верхних этажей, как на ладони, они могут рассмотреть всю территорию правительственной резиденции: куда приземляются вертолеты не только с первыми лицами нашего государства, но и с лидерами мировых держав.

Кстати, как только строители видят, что к Бочарке летит очередной вертолет, стройка тут-же прекращается, правда ненадолго. Госстройнадзор никаких мер не принимает. Но жители улицы Санаторной не устают писать письма Владимиру Путину и в федеральную службу охраны с просьбой "остановить незаконное строительство рядом с резиденцией главы государства". Люди надеются, что администрация президента отнесется к этим обращениям очень серьезно.