Олимпийский департамент отказывается платить за сочинскую землю

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года (олимпийский департамент) вынуждает сочинцев, членов садоводческого товарищества "Дружба" отдать свою землю по цене в десять раз меньше рыночной и в 2,5 раза ниже кадастровой. Как рассказали корреспондентам члены товарищества, землю изымают под строительство третьей очереди дороги-дублера.

На территории товарищества выстроены дома, которые зарегистрированы как жилые по улицам Кавказская, Поселковая и Хлебозаводском переулке в центре Сочи.

Как рассказали члены товарищества, к ним несколько раз приходили некие "мобильные группы" молодых людей. Они требовали документы на собственность, грозили изъятием земли через суд без компенсаций по "олимпийскому закону 310". Затем пришли оценщики и работники ФГУ "Черноморье", специалисты отдела земельно-имущественных отношений Олимпийского департамента. Они показали оценочные карты сочинских земель, не выдавав ничего на руки, и сказали, что земля товарищества "Дружба" находится в центре Сочи и ее будут оценивать по максимуму: не менее двух миллионов рублей за сотку.

Теперь же, как рассказала председатель товарищества "Дружба" Лариса Цымбалова, каждому собственнику предлагают подписать соглашение об изъятии, где обозначены суммы в десять раз ниже обещанных 200 тысяч рублей за сотку, в то время как даже кадастровая стоимость сотки земли на территории товарищества составляет 500 тысяч рублей за сотку. Чиновники объясняют манипуляции категорией земли тем, что формально она является землей под сады.

Всего, по словам председателя "Дружбы", у собственников изымается более одного гектара земли. Если департамент расплачивается с людьми из расчета два миллиона за сотку, то общая стоимость земли составит 200 миллионов рублей. А если запугиванием или через суды пройдут соглашения об изъятии по 200 тысяч рублей за сотку, то вопрос с "Дружбой" решается за 20 миллионов.

180 миллионов рублей могут, по словам собственников земли, "просто кануть в непонятную темную дыру, которая носит громкое название: Олимпийский департамент".

Как сообщили члены товарищества, их землю намерены изъять для строительства федеральной трассы непрерывного движения на Бочаров ручей, где расположена резиденции президента России.

Напомним, что 1 декабря 2007 года принят федеральный закон номер 310-фз "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон позволят изымать земельные участки и расположенные на них строения для размещения олимпийских объектов. При этом должна учитываться рыночная стоимость земли, которую определяют оценщики.