Сочи обгоняет города-миллионники по ценам на новостройки

Сочи обгоняет города-миллионники России по ценам на новостройки, за год они подорожали на 17,4%

По данным базы объявлений Яндекс Недвижимость, за последний месяц новостройки в городах-миллионниках России в среднем потеряли 0,1%. Однако говорить о замирании цен на первичную недвижимость еще рано, так как в ряде городов изменения относительно прошлого месяца существенны.

В ряде российских городов с населением менее 1 млн человек первичная недвижимость стоит дороже, чем в городах-миллионниках. Российским чемпионом по стоимости новостроек из месяца в месяц остается Сочи: в апреле медианная цена квадратного метра строящегося жилья на черноморском курорте составляла около 428 000 р. За месяц новостройки в городе прибавили к цене 0,4%, а годовой рост составил 17,4%.

В Москве медианная стоимость квадратного метра в новостройках относительно прошлого месяца выросла на 3,8% и составила около 346 000 р. В Уфе месячный рост цен на новостройки составил 2,4%, это второй после Москвы результат по подорожанию первичной недвижимости среди городов-миллионников. В Красноярске и Нижнем Новгороде рост составил по 1,7%, в Краснодаре 1,6%, в Ростове-на-Дону 1,2%. В остальных городах новостройки подорожали за месяц на 1% и менее либо даже потеряли в цене.

— В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских городах, — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимость, — При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля до окончания срока действия льготных условий.