1436
В 2024 году поставлен рекорд по количеству регуляторных ограничений.
Об этом заявил специалист по ипотечному кредитованию ВТБ Сергей Бабин.
Центробанк России за год год дважды повышал требования к минимальным капиталовложениям по ипотеке для жилья в новостройках. Кроме того, контролирующий орган ужесточил требования к резервам для выдачи кредитов с низкой ставкой, предоставленных "от застройщика", пишет издание "Ведомости".
Банковское сообщество приняло установленный Центробанком РФ стандарт защиты прав и законных интересов клиентов-ипотечников. С июля 2025 года банки лишены возможности взимать дополнительные комиссии за установку сниженной процентной ставки по договору, также запрещено получать вознаграждение от застройщика за установку пониженных ставок, если это может спровоцировать рост цен на недвижимость.
Согласно новым правилам, ипотечные сделки не могут заключаться на срок более 30 лет или превышать 80% от честной стоимости недвижимости. Приоритетным направлением для регулятора является борьба со схемами, когда "льготная" ставка по кредиту приводит к росту цен на жилье.
+1,22