Глава Сочи Андрей Прошунин: «За минувший год снесено 138 самовольных строений, сейчас в стадии демонтажа – 8 крупных объектов»

Глава Сочи Андрей Прошунин на совещании со своими заместителями обсудил текущую работу по пресечению самовольного строительства. За 2025 год на курорте выявлен 231 такой факт, что более чем вдвое меньше показателя 2023 года. Также зафиксированы 229 случаев самовольного занятия земли и 264 факта использования участков не в соответствии с целевым назначением. В ходе контрольных мероприятий собственникам направлены предписания об устранении нарушений.
 
В Хостинском районе на данный момент силами администрации с привлечением подрядной организации завершен демонтаж объекта самовольного строительства на улице Измайловской. Строение возводилось без необходимых согласований и разрешений, с нарушением земельных, строительных и градостроительных норм и правил. Суд признал его подлежащим сносу, но ответчик не исполнил решение в срок. Службой судебных приставов по Краснодарскому краю в городе Сочи было возбуждено исполнительное производство, право на демонтаж суд передал администрации города. Расходы на работы таким образом будут взысканы с застройщика.
 
– Пресечение самовольного строительства – непростой, но стратегически важный для курорта вопрос. С этой целью в Сочи функционирует межведомственная рабочая группа, в которой принимают участие представители краевого департамента по надзору в строительной сфере, сотрудники прокуратуры города Сочи, Федеральной службы судебных приставов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, УВД, депутаты Городского Собрания Сочи и представители ресурсоснабжающих организаций. В приоритете – снос объектов коммерческого назначения, недостроенные и неэксплуатируемые здания. За минувший год 138 объектов уже снесено, сейчас в стадии сноса 8 крупных объектов. Мы видим тенденцию к уменьшению количества самоволок, это означает, что профилактическая работа и деятельность по своевременному выявлению нарушений дает свои плоды. Тем не менее, необходимо продолжить усиленный мониторинг за целевым использованием земель, в обязательном порядке учитывая все сигналы, поступающие от жителей, – отметил глава Сочи Андрей Прошунин.
 
В рамках осуществления муниципального земельного контроля при выявлении признаков нарушений земельного законодательства администрация города инициирует претензионно-исковую работу. В 2025 году судами вынесено 70 решений об удовлетворении требований администрации города.
 
На постоянной основе специалисты отслеживают объекты, к которым ранее возникали вопросы со стороны контролирующих органов, и оперативно реагируют на сообщения жителей о подозрительном строительстве. Для этого действует специальная «горячая линия» управления муниципального земельного контроля - 8 (928) 205-90-59. За год поступило 268 сообщений. По каждому специалисты, за которыми закреплены кадастровые кварталы, выезжают на место для проверки. Дважды в месяц осуществляются совместные выезды со специалистами департамента по надзору в строительной сфере и департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
 
Информация о выявленных объектах самовольного строительства размещается на официальной странице управления муниципального земельного контроля в социальных сетях. Там же на постоянной основе публикуется актуальный реестр с выданными уведомлениями. Данные об объектах самовольного строительства в регионе отображаются также на портале «Незаконное строительство» государственной информационной системы Краснодарского края.

Информация: Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края