Нужно ли подавать документы о продажах собственности, если по закону, мои сделки не облагаются налогом?

Уважаемая Александра Павловна!

Если проданное Вами имущество принадлежало Вам на праве собственности более трех лет, то обязанность по представлению налоговой декларации по НДФЛ отсутствует.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые
физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи квартир,
комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, доходы от продажи квартиры и земельного участка, находящихся в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения).

Согласно п. 1 ст. 229 НК РФ налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в ст. ст. 227, 227.1 и 228 НК РФ.

Физические лица производят самостоятельное исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п. 17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).

Таким образом, продажа квартиры и земельного участка, находящихся в собственности три года и более, не приводит к необходимости
самостоятельного исчисления и уплаты НДФЛ и подачи налоговой декларации.