1870
Одной из проблем является большая задолженность за аренду. Территория, на которой строится ЖК «Курортный», находится в собственности у мэрии, и застройщик ни разу не оплачивал аренду. Второе нарушение – постоянные оползни. С каждым новым построенным этажом вокруг дома ползет земля, а вместе с ней и близлежащие дома. Таким образом был разрушен дом семьи Верниченко, которому застройщик теперь должен предоставить новое жилье. Также из-за отвала грунта происходит разрыв магистрального водовода, и жители Адлера с неприлично частой периодичностью сидят без воды. Между застройщиком и ООО «Сочиводоканал» уже давно ведутся споры на эту тему, однако проблема до сих пор не решена.
Предполагается, что оползни возникают ввиду нарушения строительных норм и градостроительного плана. Здания в данном ЖК должны были быть не выше 3-х этажей, но вместо этого выросли дома вдвое выше.
«Прокуратура Краснодарского края этим занимается, их эксперты сделали заключение, что все, что там построено, является опасным. Сегодня по прокурорскому протесту все остановлено, и они отслеживают через службу судебных приставов», - говорит глава Сочи Анатолий Пахомов.
Остановить строительство можно, но мэрия с пониманием относится к дольщикам, которые вложили средства в эти дома. Поэтому администрацией было принято решение разрешить строительство, но при устранении всех нарушений. Застройщик должен предоставить городским властям документы, подтверждающие, что была проведена государственная экспертиза, что участок не опасный, и земля под 50 домами не поползет. Также должен быть решен вопрос с семьей Верниченко, пострадавшие должны как можно скорее получить новый дом.
«Нас этот путь очень устраивает», - цитирует представителя застройщика ЖК «Курортный» Александра Мец пресс-служба администрации.
Фото: mlsa.ru.
−0,37